Штат рассматривает возможность добавления округов LEAP за пределами Ливана

Aug 18, 2023

Создаваемый в округе Бун Ливанский район инноваций и исследований LEAP представляет собой сдвиг в подходе штата к привлечению компаний и созданию рабочих мест. Это изменение призвано помочь Индиане конкурировать за крупнейшие в стране возможности экономического развития в области высоких технологий.

Вместо того, чтобы позволить местным органам власти взять на себя инициативу в планировании готового к реализации проекта, который штат затем будет продавать с помощью LEAP, Корпорация экономического развития Индианы взяла на себя ответственность за приобретение земли и генеральное планирование участка.

Теперь государственные чиновники рассматривают возможность использования Ливанского LEAP в качестве плана создания дополнительных коммерческих и промышленных парков по всему штату.

Квазиправительственный IEDC уже присматривается к нескольким объектам, которые, по мнению чиновников, могут извлечь выгоду из этой модели. Главным из них является бывший штампованный завод General Motors вдоль реки Уайт в центре Индианаполиса, где штат ранее приобрел около 90 акров земли в рамках сделки по размещению штаб-квартиры Elanco Animal Health стоимостью 150 миллионов долларов.

Должностные лица IEDC говорят, что они также ищут в других местах возможности для внедрения концепции LEAP, а также отдельные инструменты, такие как районы инновационного развития с одним проектом, которые позволяют штату собирать государственные и местные доходы для финансирования улучшений и стимулов на объектах.

«Очевидно, что округ Бун и Ливан — это наш первый шаг в этом пространстве, но мы оцениваем другие возможности по всему штату и совместно с нашими местными партнерами определяем, могут ли быть дополнительные разработки LEAP различных масштабов», — сказал Марк Васки, старший вице-президент по связям с общественностью IEDC.

«Будь то меньшие проекты, такие как на ближнем западе Индианаполиса, с бывшим штамповочным заводом GM, или что-то более существенное, как проект в округе Бун, мы не определили и не остановились на конкретном месте для следующего округа или районах», — сказал Васки. «Но мы продолжаем следить за этим, чтобы гарантировать, что у нас есть сайты, готовые к работе, когда к нам постучат компании, заинтересованные в инвестировании в Индиану».

Подготовка сцены

Округ LEAP округа Бун рассматривает потенциальный инвестиционный портфель на сумму 56 миллиардов долларов.

Компания Eli Lilly and Co., базирующаяся в Индианаполисе, уже взяла на себя обязательство потратить 3,7 миллиарда долларов на строительство двух передовых производственных объектов на территории кампуса, а в последние недели IEDC заявила, что на этом объекте претендует на строительство завода по производству полупроводников стоимостью 50 миллиардов долларов и отдельного завода стоимостью 3,2 миллиарда долларов. Дата центр.

Если IEDC выполнит эти два проекта, это более чем удвоит обязательства по капитальным инвестициям в размере 22 миллиардов долларов, которые государство получило за весь 2022 год — лучший год за всю историю.

По словам чиновников, по всей Индиане рассматриваются потенциальные инвестиции на сумму более 100 миллиардов долларов, но они еще не приняты.

IEDC надеется, что сможет использовать модель LEAP в качестве трамплина для увеличения объема инвестиций, лучше конкурируя с другими штатами, которые выиграли недавние крупные проекты (например, завод по производству микросхем Intel стоимостью 20 миллиардов долларов, который начал работу в Огайо в прошлом году), потому что у них была земля. готовы к проектам или смогли быстро их обеспечить.

В округе Бун IEDC выделил около 9000 акров земли для LEAP — что означает «Безграничные исследования/продвинутые темпы» — и выделил различные территории для проектов в области возобновляемых источников энергии, готовых к освоению территорий, исследований и разработок и даже концепции деревни смешанного использования. . Чиновники штата сравнили LEAP с парком Research Triangle Park в Северной Каролине.

«Теперь, когда люди знают, что идет масштабная застройка, готовая к сдаче, с зонированием, коммунальными услугами и инфраструктурой, я думаю, что интерес к ней будет только продолжаться», — сказал Дэвид Розенберг, руководитель IEDC. операционный офицер.

Он сказал IBJ, что приобретение земли и добавление готовых к совку компонентов будет иметь ключевое значение для содействия развитию других районов штата.

Среди объектов, которые можно было бы рассмотреть для проектов LEAP, — WestGate@Crane рядом с Центром надводных боевых действий ВМС в округе Мартин и торговый центр Ривер-Ридж в округе Кларк. WestGate@Crane — один из самых быстрорастущих технологических центров штата, а River Ridge — признанный, развитый на уровне округа объект, расположенный рядом с портом Индианы на реке Огайо в Джефферсонвилле.