Луна

Jul 17, 2023

В центре Джоплина теперь можно ожидать строительства второго из двух новых зданий на западной стороне квартала 900 на Мейн-стрит.

Это одно из первых новых зданий, построенных на Мейн-стрит в центре Джоплина за последние десятилетия.

Кэтрин Мосс ДеГрафф, основатель и президент Guru Marketing, сказала, что будущее здание Мосс-ДеГрафф будет состоять из двух отдельных зданий, соединенных одним большим двором, чтобы создать многофункциональный кампус. По ее словам, два здания, принадлежащие ей и ее мужу Брэду ДеГраффу и названные в их честь, всегда были частью плана. Строительство северного корпуса продолжается, окна в нем были установлены в середине июля. С юга возведено ограждение для подготовки фундамента второго здания. И пара только что приобрела участок к югу от предполагаемого кампуса для дальнейшего расширения.

Здание Мосс-ДеГрафф будет представлять собой гибрид коммерческого, жилого и зеленого пространства. Кэтрин сказала, что Guru Marketing перенесет туда свои офисы, как только это станет возможным. В настоящее время маркетинговая фирма арендует офисные помещения в Джоплине над кафе Red Onion на Четвертой улице и Вирджиния-авеню, а также в районе залива Калифорнии.

Строя собственные офисы, они также надеются привлечь больше работающих арендаторов на первом этаже, а также жителей элитных лофтов на верхнем этаже. Двор станет больше, чем просто переходом от одного здания к другому, но станет открытым пространством для арендаторов, ресторанов, кафе, фургонов с едой и случайных домашних животных.

На территории проекта Мосс-ДеГрафф когда-то стояли три здания, стоявшие в Джоплине с первых дней его существования, и все они были частью определенного исторического района. Было здание братьев Рейнс 1900 года по адресу 906 S. Main St., здание Карла Адамса 1914 года по адресу 912 S. Main St. и здание CR Davis Groceries, Flour and Feed Building на 914 S. Main St.

Здание Рейнс было разрушено пожаром в 2012 году, а здание Адамс рухнуло позже из-за его ухудшения состояния из-за потери опорной стены, общей со зданием Рейнс, в результате ущерба от пожара.

Братья Чарльз и Джордж Рейнс, которые работали операторами шахты в Галене, штат Канзас, управляли хозяйственным магазином в этом здании, в котором позже разместились компания Mineral Hardware Co. и отель «Рузвельт». К 1970-м годам здание практически пустовало, но в течение многих лет его использовал торговец антиквариатом Рэй Роуз, который управлял магазином Rose Antiques на первом этаже.

Рядом с ним стена здания Карла Адамса по адресу 910-912 С. Мейн-стрит осталась открытой в результате пожара в здании Рейнс. Он рухнул в 2013 году. Это заставило городские власти также признать соседнее здание CR Davis Groceries по адресу 914 S. Main St. опасным зданием из-за структурных проблем.

То, что началось для Кэтрин как решительный шаг, теперь превратилось в главный поворот в истории центра Джоплина. Вернувшись в свой родной город Джоплин из Калифорнии, она начала снимать жилье и работать в центре города. Но она рассказала, что вскоре они с мужем поняли, что им хочется чего-то собственного, а не просто арендованной недвижимости. Хотя им нравились многие исторические здания, которые они посещали, в конечном итоге они жаждали свободы, которая придет с построением и обустройством собственного пространства.

Однажды, проезжая мимо квартала 900, она почувствовала желание исследовать «небольшой участок травы», где сейчас строится здание Мосс-ДеГрафф. К своему удовольствию, она обнаружила, что многие из тех, кто владел близлежащими предприятиями или был связан с этим районом, были знакомыми в церкви и могли помочь ей в дальнейшем изучении потенциальных инвестиций.

«В тот момент я начал чувствовать, что так и должно быть. Это был Божий план для нас», — говорит она.

Путь к завершению строительства не обошёлся без трудностей. Строительство здания Мосс-ДеГрафф началось в 2020 году. Наступление пандемии значительно замедлило реализацию проекта, особенно из-за дефицита в цепочке поставок.

На протяжении всего времени Кэтрин сохраняла оптимизм. «Ты не потерпишь неудачу, если будешь продолжать попытки», — сказала она с улыбкой.