Терра продает 16000 сосен на рынке компании Apollo Realty Income

Jun 24, 2023

Покупателем является ARIS, подразделение Apollo Global Management Марка Роуэна.

ПОДЕЛИТЬСЯ ЭТОЙ СТАТЬЕЙ

РАЗМЕР ШРИФТА

Terra продала полностью арендованный торговый центр 16000 Pines Market в Пембрук-Пайнс, закрепленный за Publix, за 56 миллионов долларов, что ознаменовало продолжающийся рост розничных инвестиционных продаж в Южной Флориде.

Apollo Realty Income Solutions, инвестиционное подразделение Apollo Global Management Марка Роуэна, купило центр площадью 135 000 квадратных футов на бульваре Пайнс 16000-16040, согласно записям и базе данных недвижимости Vizzda.

Сделка составляет 4,2 миллиона долларов за акр и 415 долларов за квадратный фут.

Компания Terra, расположенная в Коконат-Гроув, построила площадь с шестью зданиями на 13,2 акрах, завершая ее поэтапно с 2018 по прошлый год, как показывают записи Vizzda. Рынок 16000 Pines Market, также расположенный в Берлингтоне, также включает в себя офис Почтовой службы США площадью 7300 квадратных футов, Региональный банк площадью 5100 квадратных футов, ресторан Cheddar's Scratch Kitchen площадью 8200 квадратных футов и пару торговых зданий общей площадью почти 16 000 квадратных футов. .

В 2017 году Terra заплатила 11,5 миллионов долларов за часть участка под застройку и получила кредит на строительство в размере 48,8 миллионов долларов для первой фазы 16000 Pines Market.

Зарегистрировавшись, вы соглашаетесь с Условиями использования TheRealDeal и признаете правила использования данных, указанные в нашей Политике конфиденциальности.

Другие проекты Терры, возглавляемые Дэвидом Мартином, включают в себя пару шатров извилистой рощи в башнях кондоминиума Гранд-Бэй в Коконат-Гроув. Другие проекты включают в себя многофункциональный комплекс CentroCity в Маленькой Гаване, включающий реконструкцию существующей площади по адресу 3825 Northwest Seventh Street в Майами и строительство жилого комплекса на более чем 1000 квартир с офисами и магазинами.

Терра также возглавлял инвестиционную группу Smart City Miami, которая этим летом собиралась приобрести комплекс Genting Group на набережной Майами за рекордные 1,2 миллиарда долларов, но группа отказалась от сделки.

Apollo Global Management — публичная частная инвестиционная компания, базирующаяся в Нью-Йорке. В Южной Флориде его подразделение Apollo Commercial Real Estate Finance ранее было в партнерстве с брокером и застройщиком Майклом Комрасом, чтобы открыть мебельный магазин Restoration Hardware в районе дизайна Майами. После того, как план провалился, Apollo Commercial Real Estate продала участок, состоящий из 15 зданий вдоль 39-й и 40-й северо-восточных улиц от Норт-Майами-авеню до Северо-восточной Первой авеню, за 170 миллионов долларов.

Розничные сделки в Южной Флориде активизировались этим летом после периода засухи инвестиционных продаж из-за высоких затрат по займам.

В этом месяце компания Edens потратила 88,4 миллиона долларов на торговый центр Shadowood Square по адресу 9789 Glades Road, недалеко от Бока-Ратон. Следом за этой сделкой инвесторы Гофэн Ма, Венруй Ма и Вэй Ченг купили Magnolia Shoppes по адресу 9645 Westview Drive в Корал-Спрингс за 26,5 миллионов долларов.